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有问题,我们把答案讲清楚。

房贷计算器在设备本地完成测算和记录。你可以先快速计算,再保存比较,并把选定方案转为实际房贷。

快速使用

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    选择商贷、公积金贷或组合贷,输入本金、期限与合同利率。

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    查看月供、本金利息曲线和逐月计划;需要时补充 LPR 与利率调整。

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    保存方案,复制后只改一个变量,最多选择三个方案比较。

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    预演一次性提前还款的缩期与降供结果,并分享图片、PDF 或 CSV。

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    把最终方案转为“我的房贷”,先确认银行余额与执行利率,再记录实际还款、利率变化和余额校准。

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    查看计划与实际余额趋势、阶段年度总结,并按每笔房贷配置本地提醒和 Widget。

常见问题

为什么结果和银行账单不完全一致?

银行可能采用不同的计息日、舍入、扣款日和提前还款规则。本应用提供标准数学测算,最终金额请以贷款合同和银行账单为准。

应用会自动更新 LPR 吗?

不会。应用提供可编辑的 LPR 与合同重定价时间线,但不会联网自动修改你的利率。请按合同或银行通知录入实际执行利率。

组合贷如何计算?

商贷和公积金贷分别按各自本金与利率生成计划,再汇总月供、利息和余额。提前还款时需要选择作用于哪一部分。

提前还款预演是否等同于银行结果?

不是。应用可以比较缩短期限与降低月供,但不包含银行的最低金额、预约、违约金或审批规则。实际办理后可记录归还本金、费用,以及银行确认的新余额、月供或到期日;应用会从真实记录重算未来计划。

我的输入会上传吗?

不会。贷款输入和测算均在设备本地完成,不上传到开发者服务器。

联系支持

仍然需要帮助?

反馈问题时,建议提供应用版本、iOS 或 iPadOS 版本、复现步骤和不含敏感信息的截图。请不要发送贷款合同、身份证号、银行卡号或其他敏感资料。

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